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Wenn Sie als Vermieter einem Mieter die Untervermietung von Wohnräumen gestatten wollen, brauchen Sie eine Einverständniserklärung des Vermieters über Untervermietung. Mit diesem Musterschreiben erteilen Sie als Vermieter gegenüber Ihrem Mieter eine Erlaubnis zur Untervermietu...
Empfängt ein Mieter Besucher, die den Hausfrieden stören, sollten Sie Ihn auf seine Pflicht zur Wahrung der Ruhe hinweisen. Mit diesem Musterbrief formulieren Sie eine rechtssichere Abmahnung und beugen so weiteren Störungen vor.
Schließen Sie mit Ihrem Mieter eine Vereinbarung, nach der das ihm zugesprochene Wohngeld direkt an Sie abgetreten wird. So verhindern Sie Zahlungsausfälle und können fest mit dem Geld vom Amt rechnen. Die rechtssichere Abtretungserklärung enthält alle notwendigen Passagen, da...
Die Kündigung eines Pachtvertrages ist in der Regel nur zum Ende des Pachtjahres möglich. Die genaue Kündigungsfrist steht im Pachtvertrag. Nutzen Sie unsere Muster-Kündigung als praktische Formulierungshilfe. So stellen Sie sicher, dass Ihr Schreiben alle wichtigen Details en...
Mit diesem Musterschreiben an einem Makler oder Wohnungsvermittler teilen Sie mit, dass Sie die Zahlung einer geforderten Maklercourtage verweigern. Die Gründe dafür können vielfältig sein: Etwa weil die Forderung des Maklers ist viel zu hoch oder gänzlich unzulässig ist. Für ...
Als Vermieter verleihen Sie mit dieser 2. Musterabmahnung Ihrer Forderung Nachdruck, dass ein Mieter vertragswidriges Verhalten sofort einstellt bzw. rückgängig macht. Die Vorlage ist für jegliche Verstöße gegen den Mietvertrag oder die Hausordnung anwendbar: etwa bei unerlaub...
Eine Mietkaution dient dazu, einen Vermieter abzusichern. Zieht der Mieter plötzlich aus, können damit Schäden oder Mietrückstände beglichen werden. Allerdings ist der Vermieter verpflichtet, die Kaution auf einem gesonderten Konto anzulegen, was er Ihnen auch nachzuweisen hat...
Wenn in der unmittelbaren Nachbarschaft Ihrer Mietwohnung gebaut wird und Sie permanent Lärmbelästigungen ausgesetzt sind, können Sie vom Vermieter eine Mietminderung der Grundmiete verlangen. Mit dieser Mustervorlage kündigen Sie als Mieter beim Vermieter eine Mietminderung w...
Der Zugriff auf die Kaution des Mieters ist ein gravierendes aber legitimes Mittel, wenn ein Mieter im Zahlungsrückstand ist. Mit diesem rechtssicher formulierten Brief setzen Sie Ihren Mieter über Ihre Maßnahme in Kenntnis und räumen ihm gleichzeitig die Möglichkeit ein, das ...
Eine beabsichtigte Mieterhöhung lässt sich am besten durch ein vorliegendes Sachverständigengutachten begründen. Übersenden Sie Ihren Mietern das Gutachten im Anhang dieser Vorlage für eine Zustimmung, um einer Zurückweisung Ihres Verlangens von vornherein den Wind aus den Seg...